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Description

Réf : 1720
Dans le centre ville d'Arques, idéal pour investisseurs, venez découvrir cet immeuble de rapport. Il est composé :
Au RDC : Un local commercial de 52 m² composée de 2 pièces et un local sanitaire (loyer HC : 470 € + 39 € de taxe Foncière).
Un T2Bis de 44.20 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. ( (loyer HC : 460, 00 €).
Au 1er étage : Un T2 de 34,60 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. (loyer HC : 440, 00 €).
Un T2 de 35,20 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. (loyer HC : 440,00 €).
Au 2éme étage : Un T3 de 39,10 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. (loyer HC : 460, 00 €).
Chauffage électrique individuel - compteur électrique séparé - décompteur d'eau - PVC double vitrage - tout à l'égout.
Vous souhaitez en savoir plus ? Ou visiter ?
Contacter le 06.13.24.52.78.
** 324 450 € honoraires inclus | 309 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    324450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport situé dans le centre ville d'Arques , Arques

324 450 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
Réf : 1720
Courtin Immobilier
34 PLACE DU MARECHAL FOCH
62500 Saint-Omer

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Affichage des informations légales : Courtin Immobilier | Raison sociale : CABINET COURTIN | Adresse siège social : 34 PLACE DU MARECHAL FOCH - 62500 Saint-Omer | Siret : 80307984700015 | RCS : ST-OMER | Numero TVA Intracommunautaire : FR008030790847 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte G : CPI 6205 2019 000 039 752 | Date de délivrance : 2019-01-31 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante