• A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 7185
Venez découvrir chez Courtin Immobilier, idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Saint-Martin-Lez-Tatinghem.
Il est composé :
Au RDC : d'un local commercial de 105 m² comprenant un bar, une cuisine, un débarras, un bureau, une cave, une pièce de rangement, un WC et une terrasse.
(Loué 840€ H.C)
Un studio composé d'une pièce principale et une salle de bains.
Chauffage gaz de ville - double vitrage PVC et volets roulants.
(Loué 295€ H.C)
Un T3 composé d'une pièce principale, 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un palier.
Chauffage gaz de ville - double vitrage PVC et volets roulants.
(Loué 430€ H.C)
Et un T4 composé d'une pièce principale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et un palier.
Chauffage gaz de ville - double vitrage PVC et volets roulants.
(Loué 620€ H.C)
TRAVAUX A PREVOIR !
+ Places de parking et fort potentiel...
** 272 480 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    272480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Studio : 295€ + 5€ (TEOM)
    Appartement T3 : 430€ + 10€ ( Chaudière)
    Appartement T4 : 620 €
    Commerce : 700€ HT + TVA = 840€ HC
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface terrain
    994 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Nombre d'appartements
    3
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport à Saint-Martin-Lez-Tatinghem. , Saint martin au laert

272 480 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 284 Réf :  7185
Courtin Immobilier
34 PLACE DU MARECHAL FOCH
62500 Saint-Omer

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Courtin Immobilier | Raison sociale : CABINET COURTIN | Adresse siège social : 34 PLACE DU MARECHAL FOCH - 62500 Saint-Omer | Siret : 80307984700015 | RCS : ST-OMER | Numero TVA Intracommunautaire : FR008030790847 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte G : CPI 6205 2019 000 039 752 | Date de délivrance : 2019-01-31 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante